2020年1月10日，璀璨聚力启亮未来Morgan Stanley楼体标志照亮仪式，在中粮置地广场4F屋顶花园盛大举行，庆典新的晋明星租户将要进驻。中粮置地广场是大悦城有限公司旗下高端写字楼产品的标杆之作，凭借身体素质的设施设施及低水准的运营服务，更有了众多行业的明星企业进驻。

据报，当日下午，在中粮置地广场B1层COMMONS区域的媒体中心，也举行了一场针对楼内租户、商户的以一期一会 与光同不道德主题的答谢会，力邀请艺术插手、获得和国图书店三大文化内容平台合作方的负责人，以跨界观点撞击火花，并感谢租户、商户及媒体等合作伙伴。全球著名投行摩根士丹利将要进驻，引导区域产业挤满1月10日晚，璀璨聚力启亮未来Morgan Stanley体标志照亮仪式于中粮置地广场举办。中粮置地广场总经理张大仅有参加活动并致词。

他说道到：互助共赢是双方进行深度合作的基础，Morgan Stanley的签下进驻，对中粮置地广场产业结构的非常丰富大有裨益，与之对应，租户也将取得项目高品质的绿色办公空间，及运营团队低水准的设施运营服务。致词最后，张大全对区领导和Morgan Stanley的来临再度回应青睐与感激。北京市东城区常务副区长邹劲松回应，中粮置地广场作为东城区内标杆写字楼项目，一直紧随东城区发展步伐，致力于建设文化、科技、金融融合的发展样板基地，期望在今后的日子里之后贯彻央企责任，贯彻根据《北京市东城区总体发展战略规划》，助力东城区沦为以反映大城经济发展方向、综合经济实力强大的最重要窗口。

摩根士丹利亚太区联席首席执行官、中国区首席执行官、董事总经理孙玮回应：摩根士丹利的企业文化的核心是以世界一流的方式获取一流的金融服务，这与中粮置地广场的强劲服务、轻运营，以客群思维贯彻重度运营理念不谋而合，坚信此次与中粮置地广场的融合是一个十分极致的开端，同时期望今后在各自的领域皆有更大的发展。中粮集团党组成员、副总裁兼大悦城有限公司党委书记、董事长周政对Morgan Stanley的进驻回应青睐，同时对中粮置地广场以客户为导向，贯彻重度运营回应高度接纳，同时期望中粮置地广场未来更进一步根据战略引导，大力向各标杆项目对标，更进一步优化运营管理模式，提高商业运营的科学化、智慧简化和精细化程度。北京市东城区常务副区长邹劲松，中粮集团党组成员、副总裁兼大悦城有限公司党委书记、董事长周政，摩根士丹利亚太区联席首席执行官、中国区首席执行官孙玮，摩根士丹利中国区首席运营官、董事总经理侯杰明等东城区政府领导及两公司高管应邀参加照亮仪式。

Morgan Stanley，是一家正式成立于美国纽约的国际金融服务公司。2019年7月22日，《财富》世界500强劲排行榜公布，Morgan Stanley名列218位。Morgan Stanley北京区办公原址坐落于北京金融街丰融大厦，因出租期限将近而在市场上实地考察选址，经过与专业团队多次交流及实地参观，中粮置地广场凭借自身高品质的硬件、完备的设施及服务，最后顺利选入。Morgan Stanley的进驻，毫无疑问对中粮置地广场号召东城区文化、金融、信息服务三大主导产业定位，提高产业挤满，完备生态链具有大力的起到。

软硬件产品打造出，构建行业突破逆生长2019年，写字楼出租市场竞争白热化，市场经常出现两极分化，面临不利的行业背景，中粮置地广场却获得了许多骄人的成绩。仅有去年一年，项目就获得了LEED-CS运营阶段金级证书、国家优质工程奖、BREEAM 亚太区年度大奖、北京市建筑长城杯工程金质奖、ULI亚太区卓越奖、第十六届中国地产金厦奖卓越品质写字楼等多个中外重量级奖项，这与中粮置地广场一直坚决地坛里，匠心不作，打造出高端产品的大力执着是造就的。其次，在行业整体上行的情况，中粮置地广场凭借身体素质品质和高水平的运营和服务，更有了诸如Morgan Stanley、CBA联盟、洁源新的能、博天环境等一系列行业明星企业的进驻，构建逆生长。

第三，去化速度快。项目通过提早打开预租并确保商业百分百同期开业方式，让进驻企业与设施商业美美与共，大大提高项目的办公生活体验。

据理解，中粮置地广场开业当天出租率已约40%、开业4个月出租率约60%，运营至今约93%。中粮置地广场又是如何构建逆生长的呢？中粮置地广场副总经理马佳音女士坦言，除了良好的区位条件和身体素质的硬件设施，它持久的竞争优势各不相同软性服务和重度运营理念。

中粮置地广场耕耘办公生态建设，打造出以生态为基础，绿色为内涵，智能为承托的3C办公生态平台。3C生态体系是以悦永生活空间 COFCO Life，分享商务社群 Commons以及智慧办公平台Coffice为内核的办公生态理念。

针对城市办公人群痛点，以空间打造出+运营服务+社群建构为模式基础，打造出融合企业发展生态链、智慧工作生态链以及社群分享生态链于一体的Work-CO-Life3C生态体系，特别强调人性化产品打造出、精细化重度运营，焕醒城市办公新的生态。在品牌打造出上，为契合商务人群市场需求，拆分办公人群用作工作和休闲娱乐的第二、第三空间，符合租户对于社交效率和服务品质的双重市场需求，构建客户日常办公和生活社交AB面的无缝转换。

中粮置地广场打造出Commons主题空间媒体中心、美丽阳台及分享会议室。媒体中心是一个为主题沙龙、产品公布、艺术拍卖会、创新路演等商务活动获取场所的多功能活动空间。

通过与获得大学、一个美术馆、国图书店等内容平台的跨界合作，构建内容赋能，更有高净值人群。美丽阳台侧重为艺术品展出、小型户外音乐会等艺术活动获取跨界合作的平台，打造出对望地坛的第二艺术空间，为楼内办公商务人群获取精神栖息于之所。在静态内容方面，中粮置地广场将策展览思维跨越项目仅有周期，定期替换艺术大展，同时盘活空间死角，注目人群在楼内的流动感觉，在首层中庭和动线末端的环形墙壁、胜一层的玻璃橱窗，联手顶尖艺术平台，打造出一个美术馆U型美术馆和橱窗美术馆，营造移步异景的公共艺术展厅。

在客群经营领域，匠心策划高频次、体系化的圈层活动，如读者季夏日音乐会运动季等，电磁辐射有所不同爱好的个性化市场需求，以圈层活动唤醒租户关注度，进而所致租户对大悦城有限公司的品牌归属感。同时，中粮置地广场东面中粮集团平台和全产业链资源反对，加之号召东城区政策同方向发力，多维度协作，引导行业重度运营时代。中粮置地广场将之后打造出为广义的商务生态平台，沦为企业商务活动场所、文化的能量场、精神的加油站，让每个人都可以借此取得孕育和力量。

在未来，中粮置地广场还将之后恪守建构城市可持续价值，执着可持续性快乐的企业愿景，沦为极具持续发展能力的城市美好生活创造者，需要赋能人民的美好生活。

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