本文摘要：中国科学院预测科学研究中心2016年发表中国经济预测，预测2016年我国经济将保持稳定快速增长。

中国科学院预测科学研究中心2016年发表中国经济预测，预测2016年我国经济将保持稳定快速增长。GDP增长率在6.7%左右，预计比2015年上升约0.2个百分点。对于大家比较关心的房价问题，报告书预测2016年商品房价格将继续保持2015年稳定快速的增长势头，商品房平均销售价格预测结果为7010韩元/平方米，同比上涨3.9%。报告显示，2015年上半年，受监管政策的影响，房地产市场的成交量经常大幅下降。

下半年，为了性刺激房地产市场，消化积累更多库存，规制政策开始频繁出现，房地产市场开始好转。未来发展2016年，影响中国房地产市场走势的因素很多。

中国科学院预测科学研究中心研究员杨秋红分析说，2016年供需双方经常出现恶化的迹象，供应方面严格的货币政策导致市场流动性减少，商品住宅销售恶化，住宅企业资金状况恶化。另一方面，国家实施了大规模的财政政策，增加了保障性住房、棚户区改造等民生工程建设指标，新开工面积指标有可能恶化。从市场需求来看，按照严格的信用政策，居民购房的铅功能力会提高，买房的意愿会提高，库存措施的实施会促进商品房交易率的下降。

多年来，人口总量、人口增长率、人口结构、人口迁移等因素对房地产市场现状和未来发展趋势或潜在风险具有最重要的影响。新型城市化与房地产市场的供需密切相关，影响着房地产市场的需求结构、整体空间布局、供需平衡，房地产价格多年来一直在下滑。房地产登记制度和户籍制度改革是延缓前进政府房地产调控工作长期机制建设的重点，一带一路(中国正在推进的新丝绸之路战略)战略和京津冀一体化不会促进房地产市场全面发展。

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